The Gummy Bear Song - Long English Version
Những lời khuyên nhảm nhí, luôn luôn gây khó chịu khi thuê bất cứ thứ gì bay, phao hay ném không áp dụng cho hầu hết các gia đình. Có nên mua không? Các chàng trai Thời báo New York TRÊN NÓ. Ở đây, một máy tính phức tạp, tờ giấy được tung ra trong tuần này để đưa bạn qua các số liệu. Nó là một kiệt tác đếm hạt đậu giả thuyết, loại điều xuất hiện khi những người thông minh ném rất nhiều tài nguyên vào một câu hỏi lớn. Nhưng bất cứ ai đã mua bất động sản ở Mỹ vào khoảng năm 2004 hoặc 2005 đều có thể nói với bạn, nó để lại một trở ngại lớn cho việc sở hữu: tiếp xúc với thiên tai kinh tế.
Sau vụ sụp đổ nhà ở vào khoảng năm 2007, có một khoảng thời gian khoảng một phần tư các chủ nhà người Mỹ đang ở dưới nước trên thế chấp của họ. Đối với nhiều thứ vô nghĩa như việc cho thuê mang lại, người thuê đơn giản không thể đối mặt với rủi ro tương tự. Tình huống tương tự đối với người thuê nhà - sự sụp đổ giá trị căn nhà của họ - sẽ thúc đẩy ngắn hạn khuyến khích chỉ đơn giản là chuyển đến một nơi rẻ hơn, hoặc để thương lượng tiền thuê xuống. Một chủ nhà bị đánh đập với giá trị của một ngôi nhà giảm 30% không có sự truy đòi như vậy. Tái cấp vốn, có thể. Bị tịch thu, có thể. Hoặc đơn giản là trả hết năm và năm tiền giấy dẫn đến vốn chủ sở hữu tối thiểu.
Đáng tin cậy như nhà ở là một tài sản, chủ nhà chỉ đơn giản là phải chịu rủi ro này, và một thế hệ những người đã mua (hoặc didnith) trong bong bóng cuối cùng đã giành chiến thắng sớm quên đi kết quả cho người mua. Các Thời đại chiếm một phần của điều này với máy tính. Bạn có thể chiếm tỷ lệ tăng hàng năm là âm 5% theo thời gian - không nhỏ, nhưng chắc chắn không có gì theo thứ tự cộng thêm 15% mà bạn có thể coi là một khoản đầu tư. Hầu hết mọi người chỉ đơn giản là don cho rằng nhà ở sẽ giảm. Và rất nhiều trong số những người đó đã bị nổ tung trong bong bóng cuối cùng.