Selling Sunset theo chân các đại lý bất động sản làm việc tại Tập đoàn Oppenheim ở Los Angeles. Trong khi nhiều người hâm mộ theo dõi bộ phim, Mary Fitzgerald, Christine Quinn, Chrishell Stause, Heather Rae Young và nhiều đại lý khác đang kiếm được rất nhiều tiền cho công việc của họ.
Người môi giới không thực sự nhận lương từ Tập đoàn Oppenheim, thuộc sở hữu của người môi giới Jason và Brett Oppenheim, nhưng các đại lý kiếm được tất cả tiền từ hoa hồng. Điều này có nghĩa là bán nhà là cách duy nhất để kiếm tiền.
Mary thừa nhận “điều khó khăn nhất” khi làm việc trong lĩnh vực bất động sản là chỉ kiếm được “hoa hồng” trong một cuộc phỏng vấn với Express UK.
“Đôi khi dành hàng tháng trời với một khách hàng và sau đó họ thay đổi ý định,” sinh viên tốt nghiệp Đại học Ball State giải thích. “Điều tuyệt vời nhất cũng có thể là khi khách hàng tìm thấy thứ họ yêu thích ngay lập tức và tôi kiếm được một khoản hoa hồng khổng lồ với rất ít nỗ lực.” Điều đó đang được nói, cô ấy lưu ý rằng "không phải là trường hợp bình thường."
Người xem chương trình Netflix có thể thấy những ngôi nhà trị giá hàng triệu đô la mà các đại lý cố gắng bán quanh Los Angeles. Sau khi giá niêm yết xuất hiện, thông thường số tiền hoa hồng cũng sẽ nhấp nháy trên màn hình. Tuy nhiên, một phần trong số tiền đó được chuyển cho anh em nhà Oppenheim với tư cách là người môi giới.
Về cấu trúc hoa hồng, Davina Potratz đã sử dụng một ví dụ khi nói chuyện với Evoke.ie trong đó các đại lý mang về nhà 75 phần trăm hoa hồng trong khi 25 phần trăm còn lại dành cho người môi giới.
“Cách thức hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, có giấy phép môi giới và có giấy phép nhân viên bán hàng, vì vậy người môi giới là người có giấy phép cao hơn,” cô ấy tiết lộ vào năm 2019. “Nhân viên bán hàng phải làm việc dưới quyền giấy phép môi giới và các nhà môi giới cũng có nhiều trách nhiệm hơn, nếu có bất cứ điều gì sai trái hoặc nếu có ai bị kiện thì nhà môi giới phải chịu trách nhiệm.”
Mặc dù cô ấy không tiết lộ con số thực tế mà Tập đoàn Oppenheim sử dụng để phân chia hoa hồng của họ, nhưng Davina cho biết số tiền này khác nhau đối với mỗi đại lý.
“Mọi người đều có sự phân chia khác nhau dựa trên nền tảng và kinh nghiệm cũng như mối quan hệ của họ với công ty môi giới,” người Đức cho biết. “Điều này đôi khi cũng phụ thuộc vào mức độ tham gia của nhà môi giới nhưng thông thường, đó là sự phân chia cố định.
Tất nhiên, sau khi nổi tiếng trên chương trình thực tế, nhiều đại lý hiện có thể kiếm được nhiều tiền hơn nữa với tư cách là người có ảnh hưởng trên mạng xã hội.
Các chuyên gia bất động sản tại Essential Living đã tính toán số tiền hoa hồng mà mỗi đại lý kiếm được cho mỗi lần bán, xem xét giá trị và danh sách được liên kết với từng đại lý.Sau khi các ấn phẩm tổng hợp danh sách những người kiếm được nhiều tiền nhất, Christine đã được trao vương miện là đại lý thành công nhất, kiếm được tổng số tiền hoa hồng là 7,9 triệu đô la. Chrishell đứng thứ hai, với hoa hồng được tính là 4,1 triệu đô la, tiếp theo là Emma và sau đó là Mary. Davina được cho là đã kiếm được khoản hoa hồng thấp nhất ở mức 105.000 đô la.
Tổng số tiền hoa hồng của Heather được tính là 945.870 đô la. Vụ mua bán lớn nhất của cô ấy diễn ra trong mùa 4 khi cô ấy bán một ngôi nhà sang trọng trị giá 13 triệu đô la. Thành viên mới Vanessa Villela hoa hồng của thành viên lên tới 818.000 đô la và Maya xếp sau cô ấy với tổng số tiền hoa hồng là 680.000 đô la. !